Maison à vendre, 150m², Mesnil-Roc’h

Description

35720 Mesnil Roc’H – Maison De 2003 – 4 Chambres + 1 Bureau – 150 m² Habitables – Potentiel 170 m² – Terrain 1678 m² – Double Garage – Centre Bourg – Visite Immersive À Distance. Efficity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d’une surface habitable de 150 m² située dans un Quartier Calme en centre-bourg de Mesnil Roc’H, sise sur un terrain de 1678 m². Le hall d’entrée distribue une pièce de vie salon / séjour de 47 m² avec Triple Exposition et équipée d’une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, tous deux donnant sur une terrasse orientée Ouest Sans Vis À Vis, une arrière cuisine, une chambre parentale avec salle d’eau privative et 2 grands placards, un Wc séparé avec lave-mains, une buanderie, un garage de 30 m². Le palier de l’étage distribue une mezzanine, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un Wc séparé, un grenier de 52 m² au sol (20 m² habitables) pouvant être aménagé à votre convenance. Un second garage de 22 m² et un puit complètent ce bien.POMPE À Chaleur installée en 2023.Chauffage au sol au Rdc.Aspiration Centalisée à chaque étage.Ouvertures bois / Alu avec volets roulants électriques.Toiture ardoises naturelles.Une division parcellaire est possible avec une parcelle d’environ 500 m² constructible. Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun, à 25 Mns de l’entrée de Rennes, à 15 Mns de l’entrée de St Malo et à 20 Mns des plages de la côte nord saura vous séduire par ses beaux espaces et sa tranquillité.Très beau potentiel après un léger rafraichissement.Visite immersive à distance sur demande.Pour plus d’informations, contactez Noan Le Guellec