Maison à vendre, 87m², Bourg

Description

Située au calme, dans un environnement résidentiel, cette agréable maison de plain-pied construite en 2011 vous séduira par son excellent état d'entretien et son agencement fonctionnel. D'une surface habitable de 87,14 m², elle se compose : - d'une entrée - d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine ouverte aménagée - de trois chambres - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un grand abri de jardin métallique complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Le tout est situé sur une parcelle de 332 m². Les atouts : ✔ Maison de plain-pied construite en 2011 ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Grande pièce de vie de 40 m² ✔ Cuisine aménagée ✔ 3 chambres ✔ Terrasse et jardin clos ✔ Grand cabanon de jardin ✔ Chauffage au sol électrique ✔ DPE : C (178 kWh/m²/an) ✔ Faibles émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO₂/m²/an) ✔ Taxe foncière : 801 € Située à proximité du centre de Bourg, des commerces, des écoles et des services, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche de Bordeaux, de Saint-André de Cubzac, et de Blaye. Une partie du mobilier pourra être laissée sur place selon les souhaits de l'acquéreur. Prix : 204 900 € AGENCES S'ABSTENIR