Maison à vendre, 140m², Dax

Description

Propriété 5 pièces 140 m² Découvrez cette propriété rare, située à Poyartin, à seulement 15 minutes de Dax. Nichée sur une vaste parcelle arborée de 3 800 m², cette maison construite dans les années 2000 offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature et sans aucun vis-à-vis. Un intérieur lumineux et contemporain, d'une surface habitable de 144 m², cette maison récente en parfait état se distingue par ses beaux volumes : un espace de vie : Un magnifique séjour cathédral baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois pour vos soirées cocooning. Une cuisine équipée avec son arrière-cuisine et son cellier. Une suite parentale spacieuse, complétée par trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. Une véranda chauffée, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Extérieurs privilégiés : Le jardin de 3 800 m² est un véritable éden aménagé pour la détente :Piscine chauffée : Parfaite pour des moments de relaxation en toute intimité. un espace loisirs avec son terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Un joli potager déjà en place pour les amateurs de produits frais. Annexes : Un garage de 20 m² complète cette propriété. Technique et Performance : la maison est équipée de prestations modernes assurant un confort optimal : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail électrique et fenêtres en PVC double vitrage. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme absolu allié à un confort moderne. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).