Maison à vendre, 83m², Angers

Description

Maison 3 pièces 83 m² Au coeur du très recherché quartier de la Madeleine, découvrez cette maison de charme offrant un cadre de vie privilégié et un jardin à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie réunit salon et salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un espace supplémentaire permet d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'un préau, idéal pour les beaux jours. Un bien rare alliant charme, intimité et confort de vie, dans un secteur prisé d'Angers. Réf : C906-cpy Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).