Maison à vendre, 170m², Orcier

Description

Maison individuelle 6 chambres avec vue montagnes et grand jardin – Orcier (74550) À vendre à Orcier, au calme de la campagne tout en restant proche des commodités, belle maison individuelle de 6 chambres, édifiée en 1989, implantée sur un terrain privatif d’environ 120 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Une opportunité rare pour une grande famille ou pour conjuguer vie privée et activité professionnelle grâce à son espace de travail dédié. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, et de 6 chambres permettant d’accueillir aisément une famille nombreuse, des invités ou d’aménager une suite parentale et des espaces enfants séparés. Deux salles de bain apportent un réel confort au quotidien. Un espace de travail est déjà prévu, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou un bureau indépendant. La propriété s’élève sur 2 étages, avec un agencement fonctionnel et des revêtements principaux en carrelage, faciles d’entretien. Le confort se poursuit à l’extérieur avec un grand jardin privatif permettant de profiter pleinement de l’environnement de campagne, du calme et de la vue sur les montagnes, sans vis-à-vis gênant. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage intégré avec porte automatique, offrant 2 places de stationnement couvertes, ainsi que des places pour les visiteurs. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou pour les foyers multi-véhicules. L’Assainissement est assuré par une fosse septique, et la couverture est en tuiles, gage de durabilité. La taxe foncière reste maîtrisée avec un montant d’environ 106 € par an, cohérent pour une maison de cette surface et de ce standing. Le bien est destiné à un usage d’habitation et se prête aussi bien à un projet familial qu’à un investissement patrimonial. Situation géographique et environnement : Orcier (74550) est une commune recherchée de Haute-Savoie, offrant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des grands axes et des bassins d’emploi. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, d’un centre commercial et d’une école primaire, ce qui rend le quotidien très pratique. Les villes dynamiques environnantes et le Léman sont facilement accessibles, tout comme les stations de montagne pour les amateurs de nature, de randonnées et de sports d’hiver. Prix de vente : 558 600 € Intercabinet : Oui Cette maison familiale aux beaux volumes, avec grand jardin, vue sur les montagnes et commodités à proximité, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en Haute-Savoie, entre campagne et services.