Maison à vendre, 121m², Dourbies

Description

Nichée dans un petit hameau préservé, en pleine nature et avec une vue imprenable sur les reliefs cévenols, cette propriété rare séduira les amoureux de calme, d'authenticité et de paysages sauvages. L'ensemble se compose de deux habitations : Une maisonnette pleine de charme d'environ 28 m2, idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour un projet de location saisonnière. Accessible par une jolie terrasse, elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et une mezzanine de couchage. La maison principale, d'environ 93 m2, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Un vaste séjour lumineux de 34 m2, Une cuisine de 10 m2 menant à une salle d'eau avec Wc, À l'étage, trois chambres de 13 à 15 m2 aux ambiances douillettes, Un grenier pratique pour le rangement, Une cave et une petite cour viennent compléter l'ensemble. Les prestations techniques incluent : Menuiseries en double vitrage bois, Toiture en ardoise en bon état, Chauffage central au fioul (chaudière d'environ 20 ans), Micro-station aux normes, installée en 2017. Pour les amoureux de nature, un terrain boisé de 2 710 m2 situé à proximité est également compris dans la vente, avec un abri voiture pour stationner à l'ombre des arbres. Un lieu paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité de nombreuses randonnées et des rivières cévenoles. Dourbies, village typique et vivant, vous accueille toute l'année avec son esprit montagnard et convivial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -