Maison à vendre, 164m², Chitenay

Description

CHITENAY – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À RÉINVENTER À 10 MINUTES DE BLOIS ! Vous rêvez d’une maison de plain-pied à façonner selon vos envies, dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate de Blois ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Située sur la commune recherchée de Chitenay, à seulement 10 minutes au sud de Blois, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour créer votre futur lieu de vie. Actuellement maison composée de 3 chambres + 1 logement indépendant + sous-sol complet et dépendances. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette habitation en une maison qui vous ressemble : résidence principale, maison familiale, projet de rénovation ou investissement… les possibilités sont nombreuses ! Son véritable atout ? Un magnifique terrain clos et arboré de 2 240 m², offrant espace, intimité et tranquillité. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager, créer un espace de jeux pour les enfants ou encore imaginer une piscine. Un autre atout ? un grenier d’environ 90 m² aménageable, offrant une formidable possibilité d’agrandir considérablement la surface habitable selon vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, espace loisirs… laissez libre cours à votre imagination ! Vous apprécierez également sa situation privilégiée, au cœur du Loir-et-Cher, à proximité de Blois et des célèbres Châteaux de la Loire, dans un environnement agréable et préservé. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ Chitenay – à seulement 10 min de Blois Terrain clos et arboré de 2 240 m² Maison à rénover avec fort potentiel Sous-sol + grenier + dépendances Un projet personnalisable selon vos envies Un environnement calme et verdoyant Proche des Châteaux de la Loire Une maison à aménager selon vos désirs, un magnifique terrain à valoriser et surtout… une belle histoire à écrire ! À découvrir rapidement pour les amateurs de rénovation et les amoureux de nature à la recherche d’un projet offrant de nombreuses possibilités. 202,885 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3050€ ~ 4190€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS - RCS - Caisse de garantie QBE 200000 EUR