Maison à vendre, 189m², Antibes

Description

Villa de 189 m² en plein centre du Cap d'Antibes, dans un environnement privilégié classé site remarquable, calme et arboré. Proche de la plage de la Garoupe et de la plage des Ondes, à quelques pas du phare de la Garoupe et de son parc boisé, et profitant d'un bus accessible à pied pour se rendre au centre d'Antibes, cet emplacement est des plus agréables. La parcelle de 688 m² comporte un jardin arboré, plusieurs terrasses et un parking 3 places, le tout fermé par des murs, des haies et un portail automatique. L'entrée se fait depuis un très grand espace extérieur de réception, entièrement dallé, avec barbecue maçonné. Une grande entrée de 13 m² équipée d'un placard dessert l'espace séjour/salle à manger/cuisine de 47 m², ainsi qu'une suite parentale de 22 m² et un wc indépendant. Le séjour comporte deux belles baies vitrées orientées Est et Sud, chacune desservant un balcon. La grande et lumineuse cuisine peut facilement être ouverte, ou semi-ouverte sur le séjour, et/ou sur les extérieurs. A l'étage se trouvent deux chambres, d'environ 11 et 14 m², une salle de bain (baignoire et douche) et un wc indépendant. Un grenier d'accès facile permet de stocker des valises et cartons. Enfin, de plain-pied avec le bas du jardin, se trouve un appartement 2 pièces de 66 m² pour recevoir des amis ou la famille. Cet appartement comporte, en plus des deux pièces de 14 et 29 m², une cuisine/buanderie, une salle de bain et un wc indépendant. Un escalier intérieur avec porte fermant à clé relie cet appartement aux autres niveaux de la maison. Une cave/chaufferie de 17 m² et un sas d'entrée complètent l'agencement très pratique de cette grande maison mitoyenne d'un seul côté. Le chauffage est central, par circulation d'eau et chaudière à gaz. Il est complété par une climatisation réversible dans le séjour et chaque chambre. La toiture et l'isolation de toiture ont été refaites en 2024, ainsi que le branchement au tout a l'égout. Les fenêtres a double vitrage sont équipées de volets battants en aluminium. Les cuisines et salles de bain méritent d'être rénovées mais sont fonctionnelles. Une alarme complète, un interphone vidéo, le raccordement à la fibre, et un arrosage automatique complètent l'équipement de cette villa.