Appartement à louer, 112m², Stutzheim-Offenheim

Description

PIERRE JOST, Conseiller immobilier , vous propose à la location ce magnifique appartement en triplex de 5/6 pièces, offrant 112 m² habitables (126 m² au sol), situé rue de la Mairie à STUTZHEIM, au sein d'un corps de ferme entièrement réhabilité dans un immeuble de 2023. Traversant, lumineux et bénéficiant de prestations modernes, ce bien allie le charme de l'ancien à tout le confort d'une construction récente. Une opportunité rare à seulement 15 minutes de Strasbourg et 8 minutes de Truchtersheim. Une distribution idéale pour toute la famille Au rez-de-chaussée : Entrée privative. Grand garage avec porte motorisée, offrant un accès pratique et sécurisé. Au 1er étage : Belle cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. Spacieux salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est, avec accès direct à une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace de télétravail. Au 2ème et dernier étage : Dégagement desservant les différentes pièces. Trois belles chambres lumineuses, dont une équipée d'une armoire intégrée. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu. Espace de rangement supplémentaire, idéal pour le quotidien. Des prestations de qualité Construction récente (2023) Chauffage individuel au sol au gaz de ville Production d'eau chaude individuelle Compteur d'eau individuel SDEA Fibre optique installée Excellent niveau de confort thermique Prestations modernes et finitions soignées Un emplacement privilégié Situé au cœur de STUTZHEIM, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et de Strasbourg. Disponible à partir du 1er novembre 2026 Ce triplex séduira les familles comme les actifs à la recherche d'un logement spacieux, lumineux et récent dans un secteur très recherché. Une visite s'impose ! Pour découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel, contactez dès maintenant : PIERRE JOST Conseiller immobilier Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un logement alliant confort, modernité et qualité de vie ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1000,00€, dont 360,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) (réf. 612676 )