Maison à vendre, 295m², Scy-Chazelles

Description

Propriété 11 pièces 295 m² Sur les hauteurs de Scy-Chazelles, cette propriété offre un potentiel rare de création de valeur. Le bien développe près de 300 m² habitables sur une parcelle de plus de 5 700 m². Plusieurs scénarios peuvent être étudiés : - ?Réorganisation en deux logements indépendants - ?Valorisation patrimoniale du bâti existant - Étude d'un détachement foncier (sous réserve des autorisations administratives) La rareté du foncier sur le secteur et la qualité de l'emplacement en font une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de l'immobilier ou un investisseur averti. Surface : 295 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 € et 6 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).