Maison à louer, 50m², Mérignac

Description

Appartement de 50 m² dans Résidence Le Club 75 (Mérignac centre), avec chambre séparée, salle de bains et dépendances (cave, local à vélo, balcon, piscine sécurisée, place de parking extérieure). Disponible le 03 Octobre 2026 L'appartement est entièrement meublé. Loyer 760 euros + 140 euros de provisions sur charges comprenant : eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs et des espaces verts, gardien. La résidence est sécurisée (digicode + visiophone), et entièrement rénovée (ravalement de façade, ascenseur neuf) / gare de tramway à 50m. Conditions de location : - revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer hors charges (soit 2280 euros de revenus mensuels) - 2mois de caution- garant demandé selon revenus Honoraires de 440 euros TTC à la charge du locataire comprenant 150 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 euros/mois. Provision sur charges 140 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 euros et 1170.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mélanie BROSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 709 128 La Rochelle RCP 59 661 778 ALLIANZ