Appartement à louer, 32m², Clermont-Ferrand

Description

Studio 1 pièce 32 m² Situé place Lucie Aubrac, à proximité immédiate de l'hôpital d'Estaing, des facultés, des transports en commun et des commerces, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Situé au 5ème étage d'une résidence, ce logement non meublé offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine ouvert, meublé et équipé de deux plaques de cuisson électriques ainsi que d'un réfrigérateur. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le séjour donne accès à une terrasse de 5,31 m2, également accessible depuis l'entrée, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et de faibles consommations énergétiques. Les provisions sur charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible immédiatement. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 32 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)