Maison à vendre, 170m², Neufchâtel-Hardelot

Description

Maison 7 pièces 170 m² REFERENCE ANNONCE : 069/709 - Située dans un secteur résidentiel de VERLINCTHUN, à la campagne mais proche de toutes commodités (5 Km de Samer / 6 Km de Neufchâtel-Hardelot / 10 Km des plages), beaucoup de charme pour cette maison individuelle en ossature bois de 170 m2 sur une parcelle de 1 953 m2. Construite en 1997, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec vestiaire (14 m2) - salle d'eau avec WC - belle pièce de vie (57 m2) très lumineuse avec vue dégagée sur la campagne - cuisine aménagée et équipée (13 m2) - cellier/buanderie Au 1er étage : - 3 chambres dont 2 avec balcon - grande salle de bains avec WC - un bureau Ce bien dispose également : - d'un atelier - d'un beau garage avec mezzanine - d'une chambre d'amis (14 m2) avec sa propre terrasse - d'un container aménagé, idéal pour le télétravail Jardin et terrasse exposés plein Sud avec piscine hors sol (vue imprenable sur la campagne !) Cabanon de jardin Entrée bitumée avec portail motorisé. Belle cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Chauffage électrique et bois (poêle de masse en pierre de lave). Menuiseries en aluminium double vitrage. Aucune anomalie électrique. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).