Maison à vendre, 187m², Albi

Description

Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison d’architecte développe plus de 185 m² habitables au coeur d’une parcelle arborée de plus de 2 600 m². Pensée autour d’une architecture en U, elle offre une organisation fluide où les espaces de vie et les espaces nuit se répondent tout en préservant l’intimité de chacun. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, profite d’une belle hauteur sous plafond soulignée par une charpente apparente. Ouvert sur les terrasses et le jardin, il constitue le véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante s’inscrit dans son prolongement. Un cellier/buanderie vient compléter les prestations pour un confort de vie optimal. Principalement de plain-pied, la maison accueille trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau permettant de répondre aux besoins d’une vie familiale. À l’étage, une mezzanine domine le séjour et prolonge agréablement les volumes. Une chambre supplémentaire ainsi qu’un second bureau offrent de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, le terrain mêle espaces paysagers et partie boisée dans une atmosphère préservée. Sans vis-à-vis, il invite à profiter pleinement de la piscine et de ses plages, véritables espaces de détente aux beaux jours. Deux garages complètent l’ensemble et offrent stationnement, stockage et espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. Une propriété fonctionnelle et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent calme, volumes et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés. Chauffage au sol avec pompe à chaleur Garages CLASSE Energie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 993 et 2 697 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :