Appartement à vendre, 93m², Frontignan

Description

Particulier vend T3 DUPLEX DE 93,5 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² – CENTRE-VILLE DE FRONTIGNAN Vente directe particulier – Sans frais d’agence Situé en plein cœur du centre-ville de Frontignan, au 3 rue Lucien Salette, découvrez ce lumineux appartement T3 duplex traversant de 93,5 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et privilégié. Au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa magnifique terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un appartement aux beaux volumes Vous découvrirez : • Un vaste salon traversant de 46 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. • Deux chambres confortables de 10 m² et 18 m². • Deux salles de bains, idéales pour une famille ou pour recevoir. • Une grande terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. • Un balcon complémentaire de 4 m². Les atouts du bien • Emplacement privilégié en plein centre-ville de Frontignan. • Appartement traversant et lumineux. • Calme et absence de vis-à-vis. • Résidence de 1982 sécurisée et bien entretenue. • Situé au 1er et dernier étage. • Gare SNCF à proximité. • Stationnement gratuit autour de la résidence. Informations complémentaires • Surface : 93,5 m²Loi Carrez + • Type : T3 duplex • Étage : 1er et dernier étage • Chauffage individuel électrique • Cumulus neuf installé en 2023 • DPE : C GES : B • Charges de copropriété : 259 € par trimestre • Taxe foncière : 1 707 € par an • Pas d’ascenseur La cuisine est à changer et vous avec la possibilité de faire une 3eme chambre au salon. Vente entre particuliers Vente directe propriétaire, pas de frais d’agence . Un bien rare par ses volumes, sa terrasse et son emplacement central, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et d'avantages de photos