Maison à vendre, 112m², Le Touvet

Description

Maison 4 pièces 112 m² Maison individuelle construite en 2017 d'environ 112 m² habitables, sur une parcelle de 769 m², exposée Sud. Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, deux chambres avec climatisation réversible, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative), salle de bains avec double vasque et Wc suspendu indépendant. Au premier étage : pièce à vivre d'environ 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour et baie vitrée à galandage accès terrasse au Sud, bureau avec accès terrasse et Wc suspendu avec espace buanderie. Garage d'environ 20 m² avec porte motorisée et accès direct dans la maison, pièce technique sous l'escalier , grande terrasse en bois au Sud d'environ 35 m² avec pergolas, terrasse au Nord de 25 m² et terrasse faisant le tour de la maison. Confort moderne, excellente performance énergétique (pompe à chaleur, plancher chauffant, menuiseries aluminium), possibilité de créer une 4ème chambre sur le garage (permis de construire validé). Exclusivité : Philippe Immobilier : [Coordonnées masquées] Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485 € et 657 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :