Maison à vendre, 119m², Loctudy

Description

Ce terrain de 400m², idéalement situé à quelques pas des plages des Sables-Blancs et de Poulluen, permet un accès privilégié aux plus beaux sites de la cité balnéaire. Dans un environnement calme, elle offre à ses futurs résidents un pied-à-terre idéal pour, selon les envies de chacun, profiter du dynamisme saisonnier ou savourer la tranquillité d?une retraite entre terre et mer. Loctudy, avec sa riche histoire maritime et ses traditions culturelles, offre une qualité de vie inégalée. Entre les balades sur la plage, les activités nautiques, la découverte de la gastronomie locale et l'exploration des sites historiques, vous ne manquerez jamais d'activités passionnantes à faire. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique, où la beauté naturelle rencontre le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Loctudy. Cette maison vous séduira par sa distribution des pièces bien pensée, son chauffage par aérothermie et son architecture bioclimatique traditionnelle et épurée. L'ensemble fait la part belle à la lumière et au confort. Cette maison étage à ossature bois se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un garage et d'une suite parentale. L'espace nuit à l'etage se décline en trois chambres et une salle de bain. La nouvelle marque Trecobat Green est une réponse aux engagements environnementaux du Groupe Trecobat dont l'objectif est de maximiser les performances énergétiques tout en préservant le confort de vie des clients. Trecobat Green est une solution que Trecobat a pu développer grâce à plusieurs partenaires industriels. 70% de sa valeur ajoutée est liée à l'utilisation de ressources et l'achat de matériaux locaux. Depuis 1972, le groupe Trecobat, premier constructeur breton avec plus de 1200 maisons fabriquées en 2022.Le groupe Trécobat est un acteur majeur dans l'innovation de la maison à énergie positive et de basse consommation, son pôle de recherche basé à Lannilis travail sur de la maison expérimentale en collaboration avec le Cnrs, le Cea, le Cst, les mines de Paris et est soutenu par l'Ademe sous la tutelle du Ministère de l'écologie Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (88000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 254000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : MBE-