Appartement à vendre, 71m², Marseille 9ème

Description

PANORAMA MICHELET - Appartement T3 d'exception de 70m2 - Vue mer et collines - Parking - Cave - 13009 Llinares Immobilier vous prsente : LE PANORAMA MICHELET. Dcouvrez ce superbe appartement T3 traversant de 70m, situ au 7? tage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare au c?ur de Marseille. Grce ses larges baies vitres et sa double exposition, il bnficie d'une luminosit exceptionnelle tout au long de la journe. Ds l'entre, vous serez sduit par une spacieuse pice de vie baigne de lumire, prolonge par une vue panoramique spectaculaire sur la Mditerrane et les collines marseillaises. Entirement rnov avec des prestations contemporaines et des finitions soignes, l'appartement offre une atmosphre lgante et chaleureuse. La cuisine, moderne et entirement quipe, s'intgre harmonieusement l'espace de vie. Idalement situ dans un secteur recherch du 9? arrondissement, proximit de Michelet, Mazargues et du Stade Vlodrome, il bnficie d'un emplacement privilgi. Les plages du Prado, les commerces, les restaurants, les tablissements scolaires et les transports en commun (mtro, tramway et bus) sont accessibles en quelques minutes, tout comme les principaux axes routiers. Un bien alliant confort, modernit et panorama exceptionnel, au c?ur d'un quartier particulirement recherch. - JB/Procdure en cours : NC - Charges annuelles : 4080euros (340euros/mois : ascenseur, gardien, portail, chauffage, eau, entretien des parties communes...). - Taxe foncire : 1430euros - Honoraires inclus la charge du vendeur - Classe nergie C / Climat C - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2021 : entre 460euros et 940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Appartement vendre 13009- T3 d'exception vue mer et collines- cave - Secteur Michelet