Appartement à vendre, 36m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

? 3 rue d’Anvers – Vandoeuvre-lès-Nancy À vendre, agréable T2 entièrement meublé de 38 m², rénové avec goût, situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et toutes les commodités. L’appartement, très lumineux, a bénéficié d’une rénovation complète, avec notamment des fenêtres neuves, et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu entièrement meublé : une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat. Il se compose de : Une entrée avec de grands placards de rangement. Une chambre indépendante. Un salon spacieux et lumineux. Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une salle de bain avec WC. Une cave privative située sur le même palier que l’appartement. ✅ Grand parking gratuit au pied de l’immeuble. Les + : ✔ Appartement vendu entièrement meublé. ✔ Aucun travaux à prévoir. ✔ Résidence calme. ✔ Proche des transports, commerces et universités. ✔ Cave privative. ? Charges de copropriété : 110 €/mois, comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. ? Investissement clé en main ! Appartement vendu entièrement meublé et actuellement loué 700 €/mois, offrant une rentabilité brute de 9,9 %. Aucun travaux à prévoir : un investissement idéal avec un locataire déjà en place.