Appartement à vendre, 18m², Valence

Description

Studio meublé dans résidence étudiante Kandinsky (20 rue Baudin) à Valence 26000, offrant une kitchenette ouverte sur pièce à vivre, salle de bains, chauffage électrique et ballon d’eau chaude individuel. Il se situe à proximité immédiate de la faculté de sciences économiques, de la faculté de droit et du pôle universitaire Latour-Maubourg. Dans un rayon de 150 mètres autour de la résidence se trouvent des commerces, des cinémas et des lieux de loisirs de la ville et des arrêts de bus. Prestations de la résidence : laverie, sécurisée par digicode, local vélo, responsable permanent dans l’immeuble, salle de sport, fibre, … Le loyer est 3286,84€/an (revalorisé le 1er juillet de chaque année) et sécurisé par Bnp Paribas Immobilier (bail commercial). Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au régime Lmnp. Date de réalisation du diagnostic (classe énergétique : D, émissions de gaz à effets de serre : A). Charges de copropriété annuelle de 251,76 €. Taxe foncière 2025 : 511 € Copropriété de 126 appartements. Pas de procédure en cours. Le prix de vente du studio est de 47 000 €. Agence s'abstenir.