Maison à vendre, 98m², Vallières

Description

EN EXCLUSIVITE A VALLIERES (74150) - A 10 MINUTES DE RUMILLY ou 25 MINUNTES D'ANNECY Découvrez cette villa individuelle de 98,96 m² avec un terrain de 316 m². Située dans un quartier calme, pavillonnaire et familial à seulement 5 minutes du centre du village. Au rez-de-chaussée vous avez une pièce de vie de 39 m², un grand toilette avec la chaudière pompe à chaleur. A l'étage le dégagement desserre 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et un placard. Le terrain est orienté Sud/Est et il est clos.VALLIERES est une commune recherchée pour son cadre de vie, vous y trouverez les écoles, de la maternelle à la primaire, des commerces de proximité et une maison de santé. Entourée de verdure vous pouvez vous balader à pied et profiter d'un cadre champêtre très agréable. Construite en ossature bois sur vide-sanitaire, cette maison est très économique, elle est chauffée par une pompe à chaleur hydraulique sur les deux étages, des menuiseries double vitrage à basse émissivité et une double isolation intérieure/extérieure. En annexe vous disposez d'un garage et un parking privé. Vous êtes à 5 minutes de Rumilly, 25 minutes d'Annecy et 1h de Genève.Venez vite la découvrir !