Maison à vendre, 90m², Fort-Mardyck

Description

Maison/Villa en Vente - Fort-Mardyck (59430) Offre En Cours !! Maison semiet 8209individuelle parfaitement entretenue Place de parking privée devant la maison + garage (possibilité d'acheter le garage en sus). Accès latéral au jardin. Caractéristiques : - Entrée - Wc indépendant - Salon / séjour 30 m², cheminée feu de bois, très lumineux - Cuisine aménagée et équipée 10 m² - Coin repas 9 m² - Salle de bains avec baignoire et douche - À l'étage : palier avec placards, 2 chambres - Jardin sans viset 8209àet 8209vis 250 m² avec terrasse - Atelier - Chauffage central au gaz de ville - Fenêtres Pvc double vitrage Performance énergétique : - Dpe : D ? 249 kWh/m².an - Ges : D ? 38 kg COet 8322/m².an - Estimation consommation annuelle : 2050 Euros ? 2840 Euros (abonnements inclus) Conditions : - Frais d'agence : 6,01 % Ttc à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché honoraire fixe) À proximité : commodités, écoles, transports. Informations sur les risques : consultez Jlv Immobilier ? Valorisons votre bien, vendons avec sérénité Confiez votre bien à une équipe expérimentée, réactive et à l'écoute. De l'estimation à la signature, Jlv Immobilier vous accompagne avec un service clé en main qui sécurise la transaction et vous apporte une réelle tranquillité d'esprit. Nos atouts pour vendre mieux et plus vite - Estimation fiable et rapide : analyse de marché professionnelle et compteet 8209rendu détaillé sous 48 heures. - Mise en valeur premium : photos haute définition, visites virtuelles et conseils de home staging pour sublimer chaque pièce. - Commercialisation ciblée : diffusion sur portails nationaux et locaux, campagnes marketing et présentation à notre réseau d'acheteurs qualifiés. - Accompagnement personnalisé : un conseiller dédié suit votre dossier, effectue les visites qualifiées et gère la négociation jusqu'à l'acte. - Confidentialité et exigence pour les biens de prestige : stratégie discrète et négociation adaptée aux produits haut de gamme. Pourquoi nous confier votre mandat ? Notre objectif est simple : maximiser la valeur de votre bien et réduire le délai de vente grâce à une mise en marché professionnelle et un suivi humain. Confiezet 8209Nous votre bien en mandat exclusif pour bénéficier d'un plan de vente suret 8209mesure et d'une visibilité optimale. Demandez votre estimation gratuite ? compte rendu sous 48 heures. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite photo professionnelle. Formats courts (prêts à l'emploi) - Accroche site : Jlv Immobilier ? Estimation précise en 48h, photos Hd et visibilité premium pour vendre au meilleur prix. - Post réseaux sociaux : Vous vendez ? Profitez d'une estimation fiable sous 48h, de photos pro et d'une visibilité optimale. Confiez-Nous votre bien et vendez sereinement. - Objet e-mail/prospection : Estimation offerte en 48h ? Valorisez et vendez votre bien au meilleur prix Référence annonce : 12091C3 Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,01% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 148 000 €