Maison à vendre, 117m², Vichy

Description

Maison 5 pièces 117 m2 VICHY PROCHE CENTRE MAISON AVEC JARDINET ET DÉPENDANCE À proximité du centre-ville de Vichy, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes, un jardinet et une dépendance permettant notamment de stationner vélos ou motos à labri. Au rez-de-chaussée, la maison se compose dune entrée, dune cuisine aménagée et dun spacieux salon-séjour denviron 38 m2 ouvrant directement sur le jardinet, offrant un agréable prolongement extérieur aux beaux jours. Une pièce supplémentaire complète ce niveau et pourra facilement être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou espace de loisirs. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi quun WC indépendant avec lave-mains. Le deuxième étage accueille une grande chambre ainsi quune salle deau avec WC. La maison dispose également dun sous-sol comprenant une cave, une chaufferie et une buanderie équipée dune douche et dun WC. À lextérieur, le jardinet constitue un espace agréable et facile dentretien. Une dépendance avec une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : bureau, atelier, espace de rangement ou encore garage pour vélos et motos. Côté confort, la maison bénéficie dun poêle à bois, dun chauffage au gaz et du double vitrage. LES ATOUTS : Proximité du centre-ville de Vichy Salon-séjour denviron 38 m2 Jusquà 4 chambres selon laménagement Jardinet Dépendance polyvalente Possibilité de rentrer vélos et motos Sous-sol avec cave et buanderie Poêle à bois et chauffage au gaz Double vitrage Une maison familiale fonctionnelle et pleine de possibilités, bénéficiant dun agréable extérieur et dun emplacement pratique à proximité du centre de Vichy. À découvrir rapidement Ce bien vous est proposé par lAGENCE REMBERT IMMOBILIER, 20 rue Source de lHôpital à Vichy. Une agence immobilière transmise de père en fils depuis 1961, au service de vos projets dachat et de vente. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : V134V Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 217 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).