Maison à vendre, 170m², Le Rheu

Description

Maison 7 pièces 170 m² À vendre, en plein coeur de la commune du Rheu, découvrez cette maison familiale construite en 1980, implantée sur un terrain de 685 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud avec jacuzzi, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, dont une avec accès à un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC suspendu indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, une troisième chambre avec placard, un WC indépendant et un grenier. Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble. Le sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services du centre-bourg, ainsi que par ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. LE RHEU, proche PACE, MORDELLES, CINTRE, L'HERMITAGE, VEZIN LE COQUET, CHAVAGNE, SAINT GILLES est située à 10 minutes RENNES, desservie par l'axe RENNES/LORIENT. C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 10 056 habitants. Commerces de proximité (boulangeries, boucherie, restaurants, tabac presse...), Super U et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) lignes n° 54 et 76. Ecoles maternelles et primaires, privées et publiques, collège public, lycée public d'enseignement général et technologique agricole. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, [Coordonnées masquées]. / [Coordonnées masquées]. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).