Appartement à vendre, 76m², Juvisy-sur-Orge

Description

Bel appartement de 75m² au calme, idéalement situé à deux pas de la gare. Vendu en bon état, prêt à vivre. Peut être vendu avec des locataires à l'intérieur, rentabilité brute de 8,4%. ? Situation géographique Situé à 1 min à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, mais sans les nuisances sonores À 12 min de Paris en direct (Bibliothèque François Mitterrand, RER C) RER D et C, multiples lignes de bus, extension du tramway vers Orly en cours Commerces à proximité : supermarchés, boulangerie, restauration rapide, marché, poste, médecins À 2 min des quais de Seine et 10 min du Port aux Cerises : idéal pour le jogging ou les balades à vélo ? L'appartement Ravalement (isolation thermique) effectué il y a 2 ans Résidence sécurisée et semi-récente (entrée avec Vigik et vidéophone) 1 parking boxé 2 ascenseurs Surface de 76m² avec un balcon de 8m² Séjour de 25m² lumineux Cuisine séparée, équipée Une chambre principale équipée de volets électriques de 11m2 2 chambres de 9m2 Salle de bains avec double vasque, baignoire et emplacement lave-linge Toilettes séparées Chauffage central ? Informations complémentaires Charges de copropriété : 320/mois Taxe foncière : 2300E/an Honoraires : [vente directe] Premier contact par messagerie, agence s'abstenir