Appartement à louer, 41m², Lormont

Description

Disponible immédiatement Dispositif Pinel Appartement T2 de 41,73m2 avec balcon 6,90m2 au 4ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée située 8 rue Jean Raymond Guyon à LORMONT. Proximité des commerces et bus à quelques mètres et tramway à 1km à pieds. Appartement composé : - d'une entrée avec placard : 2,81m2 - d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux) : 21,38m2 - une chambre avec placard : 12,56m2 - une salle d'eau, simple vasque avec wc : 4,98m2 Une place de parking aérienne Loyer de 545 euros hors charges Provisions pour charges de 100 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes L'abonnement électrique et l'eau froide en sus à la charge du locataire individuellement Loyer charges comprises de 645 euros Frais d'agence 523,20 euros Critère éligibilité : gagner 3 fois le montant du loyer Pièces indispensables pour constituer votre dossier : - carte d'identité recto verso - deux derniers avis d'imposition - justificatif de domicile - contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 72 kWh/m²/an - B Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an - A Date de réalisation du diagnostic : Estimation consommation annuelle : 216-293. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 523,20 euros ( soit 12,54 euros/m² ) dont 126,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 216 et 293 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.