Maison à vendre, 160m², Venelles

Description

L'Agence Sixième Avenue Sud Luberon vous propose en co-exclusivité, sur les hauteurs de Venelles, en direction du charmant village de Saint-Canadet, une agréable propriété implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 5 200 m², offrant un cadre de vie à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. La maison, entièrement de plain-pied, développe une surface habitable d'environ 160 m², studio indépendant inclus. Elle s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. La salle à manger et la cuisine semi-équipée, ouverte sur l'espace de vie, donnent directement accès à une agréable terrasse ombragée avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À proximité, une piscine sécurisée par une clôture et un portillon complète harmonieusement les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau, ainsi qu'un studio attenant et communicant, composé d'un séjour avec cuisine, d'un espace chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, entièrement clôturé. Elle est raccordée à l'eau de ville et équipée d'un assainissement individuel (fosse septique non conforme). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la mettre à votre goût. Une situation privilégiée, au calme, entre Venelles et Saint-Canadet, aux portes d'Aix-en-Provence, pour les amateurs de nature souhaitant rester proches des commodités. Honoraires agence TTC inclus charge Vendeur. Pour toutes demandes de visites veuillez François Agostini