Maison à vendre, 111m², Bois-d'Arcy

Description

Maison T6 neuve avec jardin à Bois-d'Arcy Située à Bois-d'Arcy, cette maison neuve de type T6 offre une surface habitable de 111,4 m² pour un prix de 461 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2026, elle propose un cadre de vie contemporain et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison se prête parfaitement à une organisation familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que les chambres offrent des espaces privés confortables. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC garantit un confort optimal au quotidien. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un état neuf et d'une construction récente prévue pour 2026. Son classement énergétique est excellent avec un DPE de classe A et un GES également en A, témoignant d'une performance énergétique remarquable. L'isolation thermique de classe A assure un confort thermique tout au long de l'année. Un jardin privatif de 126 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. En complément, un garage, un box et un parking intérieur sont disponibles, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf répond aux dernières normes en vigueur, assurant une isolation thermique et phonique performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.