Maison à vendre, 275m², Saint-Lô

Description

Propriété 6 pièces 275 m² Venez découvrir cette superbe maison d'architecte, entièrement rénovée, située à Saint André de l'Épine, à seulement 5 minutes de Saint-Lô. Avec une superficie de 275 m², elle allie confort moderne et cachet unique dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété comprend : au Rez-de-chaussée : Une belle entrée, une vaste pièce de vie avec salle à manger et salon, offrant un espace lumineux et agréable avec une belle vue sur la campagne. Le salon principal est légèrement en contrebas, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un arrière-cuisine pratique. Vous y trouverez également une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. Une autre chambre ou bureau, une salle de bains, un espace ouvert, un dressing et un WC complètent cet étage. À l'étage : Une mezzanine donnant accès à deux chambres spacieuses et une salle de bains. Grand grenier Au Sous-sol : Un sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison, comprenant une cave, une chaufferie, et de nombreux espaces de rangement. Garages : Un double garage avec un carport, ainsi qu'un garage déporté, offrent des solutions de stockage supplémentaires. Extérieur : La maison est implantée sur un terrain de 2 hectares, facile d'entretien grâce à un robot tondeuse. Vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec des arbres fruitiers sur le terrain. Equipements & Rénovations : Tous les travaux ont été réalisés avec soin, l'ensemble des fenêtres a été changé et la décoration est au goût du jour. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'espace et de tranquillité, n'attendez plus pour visiter cette maison d'exception ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Surface : 275 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 140 € et 8 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).