Appartement à vendre, 56m², Biguglia

Description

À vendre, ensemble de deux appartements meublés et climatisés situés dans une même villa, avec petit jardin, actuellement loués et générant des revenus locatifs immédiats. ? UN INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ L'ensemble se compose de : • Un studio meublé : 420 €/mois• Un petit T2 meublé : 600 €/mois Soit 1 020 € de loyers mensuels, représentant 12 240 € de revenus locatifs annuels. À 160 000 € net vendeur, cela correspond à : ➡️ 7,65 % de rendement locatif brut Les charges de copropriété sont particulièrement faibles grâce à un syndic bénévole : environ 20 €/mois seulement, soit environ 240 €/an. ? LES POINTS FORTS • 2 logements dans une même villa• Studio + petit T2• Appartements meublés et actuellement loués• 1 020 € de loyers mensuels• 7,65 % de rendement brut• Environ 7,5 % après charges de copropriété• Syndic bénévole• Charges de copropriété extrêmement faibles : ~20 €/mois• Petit jardin• Revenus locatifs dès l'acquisition• Idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier Un ensemble offrant un excellent rapport entre prix d'acquisition, revenus locatifs et faibles charges, particulièrement adapté à un investissement locatif. Prix de vente : 160 000 € net vendeur. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Cordialement