Appartement à vendre, 44m², Brignoles

Description

Dans une charmante résidence contemporaine à taille humaine, idéalement située en plein coeur de Brignoles, découvrez ce superbe T2 de 44 m² situé au 2 € étage sur 3, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement agréable et verdoyant tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, transports et services du quotidien. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse profonde de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Prestations modernes, résidence neuve et intimiste, cadre de vie recherché au centre de Brignoles. Deux places de parking privatives sont incluses dans le prix. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Prix : 185 000 euros 2 parking inclus Agence : Sas Theamillers – Siren 929 336 154Adresse siège : Theamillers, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : Cpi délivrée par la Cci Marseille-ProvenceRCP : Mma Iard – n° Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 eurosBarème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence. Commercial : Naomie, Agent commercial Ei – Rsac n°893 802 207 Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) Rcp Cpi. Siret n°