Maison à vendre, 260m², Mortain

Description

Amber Ashby et Leggett Immobilier International sont fiers de vous présenter cette propriété d'exception située à Villechien, près de Mortain-Bocage. Nichée derrière un portail électrique, cette demeure en pierre d'environ 260 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme. Édifiée sur près de 1,6 hectare de terrain paysager, elle offre quatre chambres, quatre salles de bains, un sauna, un vaste espace de réception avec cheminée traversante, chauffage au sol et des matériaux nobles tels que le bois ancien, le béton ciré et les enduits décoratifs. Les extérieurs comprennent une grande terrasse, un balcon avec vue panoramique, un potager surélevé ainsi que deux dépendances, dont un studio de yoga chauffé et une salle de sport. Une propriété rare offrant luxe, intimité et art de vivre au cœur de la campagne normande. Propriété de Prestige en Normandie – Une Maison d’Exception Alliant Charme, Luxe et Art de Vivre Amber Ashby et Leggett Immobilier International sont heureux de vous présenter cette demeure unique, une propriété d’exception où authenticité normande, design contemporain et prestations haut de gamme se rencontrent harmonieusement. Située dans un environnement préservé à Villechien, proche de Mortain-Bocage, cette superbe maison en pierre offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent quitter l’agitation urbaine et retrouver une qualité de vie incomparable, sans renoncer au confort, à l’élégance et aux prestations d’une résidence de prestige. À l’abri derrière un portail électrique, cette propriété dévoile un véritable havre de paix au cœur de la campagne normande. Un cadre de vie privilégié au cœur de la nature Implantée sur environ 15 968 m² de terrain privé, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, offrant calme absolu, intimité et vues ouvertes sur les paysages vallonnés de Normandie. Les extérieurs ont été entièrement pensés comme un prolongement naturel de la maison. Les jardins paysagers, composés de plantations matures, d’arbres établis et d’espaces soigneusement aménagés, sont sublimés par un éclairage extérieur discret permettant de profiter pleinement des lieux en soirée. Une grande terrasse enveloppante offre un espace idéal pour recevoir famille et amis, déjeuner en plein air ou simplement admirer les magnifiques couchers de soleil sur la campagne. La terrasse privée située à l’étage constitue un véritable point d’observation privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’environnement naturel. Un potager surélevé vient compléter cet esprit de vie plus authentique, permettant de profiter pleinement d’un mode de vie tourné vers la nature et le bien-être. Une rénovation d’exception entre tradition et modernité Cette demeure remarquable a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec un souci permanent de qualité et d’esthétisme. Les éléments architecturaux d’origine ont été soigneusement préservés et sublimés : murs en pierre apparente, poutres anciennes et matériaux nobles se marient parfaitement avec des finitions contemporaines élégantes. L’utilisation du bois ancien récupéré, des enduits décoratifs type béton ciré, des textures naturelles et des matériaux soigneusement sélectionnés crée une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol intégral, apportant un confort exceptionnel au quotidien. La pièce de vie principale constitue le véritable cœur de la maison, avec un impressionnant espace traversant et une cheminée double face spectaculaire offrant un point focal remarquable. Les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente et la parfaite connexion avec les jardins créent une sensation rare d’espace et de sérénité. Des espaces de vie pensés pour recevoir et profiter La maison propose : Une cuisine haut de gamme parfaitement équipée De vastes espaces salon et salle à manger Des espaces conviviaux adaptés à la vie familiale Quatre chambres élégantes Quatre salles de bains Un WC indépendant Un sauna privé Les chambres principales offrent une ambiance digne d’un hôtel particulier, avec poutres apparentes, matériaux nobles et vues apaisantes sur la campagne environnante. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale familiale que comme résidence secondaire de prestige. Un espace bien-être privé exceptionnel L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses dépendances aménagées, offrant des possibilités rares. Une première dépendance accueille actuellement un véritable espace bien-être comprenant : Un studio de yoga chauffé professionnellement équipé Des murs entièrement équipés de miroirs Un système de chauffage spécifique par pierres chaudes Des finitions haut de gamme Un espace complémentaire comprend : Une salle de sport privée Un atelier Un garage Des espaces de stockage Ces installations offrent un potentiel exceptionnel pour créer une maison dédiée au bien-être, un lieu de retraite privée ou simplement profiter d’un art de vivre unique au quotidien. Une localisation idéale pour un nouveau mode de vie Cette propriété se situe dans la Manche, au cœur d’une région recherchée pour sa qualité de vie, son patrimoine et son environnement préservé. À proximité de Mortain-Bocage, vous bénéficiez des commerces, services et commodités nécessaires tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. La région séduit de plus en plus d’acquéreurs venant des grandes villes, notamment de Paris et des métropoles françaises, recherchant : Plus d’espace Une meilleure qualité de vie La tranquillité de la campagne Un environnement naturel privilégié La possibilité de télétravailler dans un cadre inspirant Les sites emblématiques de la région sont facilement accessibles, notamment : Les Cascades de Mortain Avranches Le Mont-Saint-Michel, classé UNESCO Le littoral normand Les villages historiques et marchés locaux Une propriété rare pour les amateurs d’excellence Cette demeure de prestige représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison unique en Normandie. Alliance parfaite entre charme authentique, rénovation luxueuse, espaces bien-être et cadre naturel privilégié, elle conviendra aux acquéreurs recherchant une résidence principale élégante, une maison secondaire haut de gamme ou un véritable refuge loin du rythme urbain. Une invitation à découvrir un nouvel art de vivre : plus serein, plus authentique, mais sans aucun compromis sur le luxe et le confort. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :