Appartement à vendre, 84m², Roubaix

Description

Appartement 4 pièces 84 m² À seulement quelques minutes de Lille, venez découvrir ce superbe appartement de 84 m2, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaitement exposée pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'appartement comprend une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres ainsi qu'une possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains, une buanderie et une cave privative viennent compléter les prestations de ce bien pensé pour le confort du quotidien. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. L'immeuble, construit en 1949, est conforme aux normes d'accessibilité, offrant un cadre de vie pratique et adapté à tous. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché tout en offrant un environnement calme et agréable. Proposé au prix de 175 000 Eur, avec une taxe foncière de 1 200 Eur par an, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les équipes d'Immosens Lomme se tiennent à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : 175 000 Eur Hai (dont 6,06% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10000 Eur Ttc). Prix hors honoraires : 165 000 Eur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 950Eur et 1330Eur (années de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques Découvrez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur Lomme, Lambersart et leurs environs sur le site Immosens Pour organiser une visite, contactez l'agence Immosens Lomme Lambersart par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées] Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)