Appartement à vendre, 406m², Foix

Description

Idéalement situé proche de la gare et du centre historique de Foix, Cet immeuble de rapport offre un bon rendement avec une possibilité de développement. Il se compose de 7 logements tous loués et de 20 places de parkings toutes loués également. Rdc : 1 studio loué 207 € Hc, 1 studio refais à neuf loué 395 € Hc, un T2 avec jardin et dépendance loué 365 € Hc 1er étage : 1 T3 loué 475€ Hc, 1 T3 loué 361 € Hc 2ème étage : 1 T3 loué 440€ Hc et 1 T3 refait à Neuf loué 580 € Hc. Certains locataires ont une place de parking comprise dans leur bail. Les places de parking loué 50€ / mois sont au nombre de 16. Total de revenu actuel : 3623 € / mois. Soit un rendement brut d’environ 10,6 % A noté que 2 logements ont été rénovés entièrement et que les loyers des 5 autres peuvent être réévalués suite au changement éventuelle de locataire moyennant certains travaux à effectuer. Le rendement de cet immeuble pourra donc ainsi être encore amélioré. Terrain constructible. Plus d’informations et de photos disponibles.