Maison à vendre, 174m², Riedisheim

Description

? Maison familiale d'environ 175 m² à vendre - Quartier ? Nouveau prix - 405 000 €Après repositionnement, cette maison devient une véritable opportunité sur le secteur. ? Volumes, lumière et potentiel : une maison à révéler Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et entourée de verdure, cette maison développe près de 175 m² habitables sur un terrain de 7,39 ares. ? Ici, vous achetez de l'espace, un emplacement... Et un potentiel à valoriser. ? Un rez-de-chaussée confortable et fonctionnel (115 m²) Dès l'entrée, la distribution est fluide et familiale : Hall accueillant Salon / séjour lumineux de 29 m² Cuisine indépendante 3 grandes chambres (15 m² et +) Salle de bain Wc séparés ? Un sous-sol aménagé rare (59 m²) : un vrai plus ! Parfait pour s'adapter à votre mode de vie : Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, home cinéma...) Cuisine secondaire Wc séparés Véranda lumineuse ouverte sur le jardin ? Idéal pour ados, télétravail ou espace indépendant. ? Extérieurs : un cadre de vie privilégié Terrain clos et arboré de 7,39 ares Grande terrasse faisant le tour de la maison ?? Potentiel piscine Environnement calme, parfait pour une famille ? Annexes & confort Garage double en enfilade + atelier Stationnements extérieurs Grenier aménagé (salle de jeux) avec potentiel d'optimisation ? À visiter rapidement - bien repositionné, ne restera pas longtemps sur le marché ! ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 6020-IMMODUCHESNE lbc Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).