Maison à vendre, 112m², Dives-sur-Mer

Description

RARE À LA VENTE Century 21 Bagot Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble historique chargé de caractère, idéalement situé en hyper centre-ville de Dives-sur-Mer, au pied de tous les commerces. Ce bien rare se compose de deux logements distincts, offrant un formidable potentiel d'investissement locatif, de résidence principale ou de projet familial multigénérationnel. Au rez-de-chaussée, un appartement deux pièces principales vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité : un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur ce dernier, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un ensemble pensé pour le confort au quotidien. À l'étage, un second appartement, empreint d'authenticité et de charme grâce à ses poutres apparentes, dévoile une grande pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un couloir dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle d'eau commune, pour un cadre de vie chaleureux et lumineux. Un emplacement de tout premier ordre, au cœur battant de Dives-sur-Mer, à deux pas des commerces, des services, des écoles et des animations de la ville, à quelques minutes des plages. Un bel investissement à fort potentiel, que ce soit pour un projet locatif rentable, une résidence secondaire ou l'installation de plusieurs générations sous un même toit. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, ce bien rare et recherché ne restera pas longtemps disponible sur le marché ! Prix : 279 000 € — Net vendeur : 263 208 € — Honoraires charge acquéreur : 6,0 % TTC. Copropriété : nombre de lots : 2. Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 0,01 €/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 280 €, indexé à l'année 2021 (abonnement compris). Bien proposé par Louis GAUDIN EI, agent commercial (RSAC ).