Maison à vendre, 235m², Renescure

Description

Iad France - Anass El Ouallale vous propose : Renescure – Maison rénovée de 234 m², 4 chambres, 2 bureaux, DPE C À Renescure, cette maison de caractère de 1881 offre environ 234 m² sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond de 2,68 m en moyenne. Entièrement pensée pour la vie de famille et le télétravail. Classée C au DPE, ce qui est rare pour une maison de cette époque. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre, idéale pour des parents, des amis ou un proche en perte d’autonomie, un bureau, une salle de bain. À l’étage vous trouverez : 3 chambres, un second bureau, une seconde salle de bain. À l’extérieur : un terrain de 440 m² avec abri de jardin, un garage attenant et une place de stationnement extérieure. Côté confort et énergie : isolation des murs et des combles, double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, en partie à isolation renforcée, volets roulants, poêle à granulés labellisé Flamme Verte, installé en 2024, radiateurs électriques avec programmation pièce par pièce. La maison est traversante, avec plusieurs façades exposées. Informations pratiques Maison individuelle, terrain de 440 m² Taxe foncière : 1 800 € / an DPE : classe C (énergie) / A (GES). Dépenses énergétiques estimées entre 2 750 € et 3 780 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023). Ce bien est proposé en vente interactive. Les acquéreurs intéressés pourront formuler leurs offres en ligne, selon les modalités communiquées après visite. Prix : 395 000 € – honoraires à la charge du vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anass El Ouallale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 909617706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )