Appartement à vendre, 42m², Antony

Description

Rentabilité supérieure à 8 % aux portes de Paris. A seulement 4 minutes à pied du Rer B Parc de Sceaux et à 1 minute des bus, cet appartement représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable dans un secteur demandé. Le bien est aujourd'hui configuré pour une colocation optimisée avec deux espaces indépendants d'environ 21 m² chacun. Le premier espace, avec balcon, se loue autour de 920 € par mois. Le second avec une grande baie vitrée apportant une belle luminosité, se loue autour de 880 € par mois. L'atout majeur de ce bien sa flexibilité. Les aménagements réalisés ne sont pas définitifs : il est tout à fait possible de revenir à un appartement deux pièces classique en fonction de l'évolution de vos besoins. Colocation rentable aujourd'hui, logement familial demain à vous de choisir. Cette organisation permet d'atteindre 1 800 € de revenus locatifs mensuels, soit une rentabilité brute de 8.31%, particulièrement attractive dans ce secteur. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, un atout supplémentaire apprécié des locataires. Un investissement prêt à fonctionner, dans un emplacement stratégique, idéal pour sécuriser des revenus locatifs réguliers. (3.96 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3204.00 euros. Eric Janot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 853 775 963 - Nanterre.