Appartement à louer, 57m², Anthy-sur-Léman

Description

Disponible à partir du Adresse du bien: 96 impasse du Soli à ANTHY-SUR-LEMAN (74200) Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive- Un appartement de type T2, (duplex, en partie mansardé) d'une superficie totale de 57.26 m² (dont 40.65 m² habitable loi Carrez) et situé au 2ème étage et dernier étage d'une résidence récente (petite copropriété avec vidéophone) et comprenant: Une entrée avec placard aménagé Une cuisine semi équipée semi ouverte sur un séjour/salon Une pièce à vivre Une mezzanine/chambre de 14.28m² Un balcon de 4.97m² Une salle de bains avec douche et WC Une place de parking extérieur Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude Electricité à la charge du locataire Résidence principale obligatoire Loc. NON soumise au dispositif Duflot / Pinel DPE: Date de réalisation du diagnostic: Classe énergie: C Consommation énergétique (énergie primaire): 137 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale): 126 kWh/m²/an Classe climat: C Emission de gaz à effet de serre: 27 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520eur et 750eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique: Classe énergie: C / 134 kWh/m²/an Classe climat: C / 27 kg CO2/m²/an GEORISQUES: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX: Loyer hors charges: 826eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur, entretien de la chaudière gaz): 44eur Total du loyer charges comprises = 870eur cc Dépôt de garantie: 826eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail: 323eur ttc Honoraires d’état des lieux): 81eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 404eur cc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien: - Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email à: - Carte identité - 3 dernières fiches de salaires - Avis d’imposition - Contrat de travail - Justificatif de domicil Pour plus de renseignements, contactez l’agence RIVE IMMOBILIER Honoraires de 404 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 826 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 826 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520.00 et 750.00 €.