Maison à vendre, 244m², Saint-Félix-Lauragais

Description

Ferme 6 pièces 244 m² Ferme de Caractère T5 Moderne & Cosy + 2 Gîtes T3 - Campagne - Calme - Piscine. Située entre Revel & Labastide-Beauvoir, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Lauragais, cette ferme de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité, volumes généreux et opportunités multiples. L’Habitation principale se compose d’une vaste pièce de vie de 90 m², chaleureuse avec cheminée et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un salon déplafonné apporte une belle sensation d’espace et de luminosité, complété par une mezzanine métallique au style contemporain. La partie nuit comprend quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’Italienne. Le bien dispose également de deux logements T3 entièrement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. Ces espaces sont parfaitement adaptés à un projet de location saisonnière ou annuelle, à l’accueil de la famille ou à une activité professionnelle. L’Ensemble s’ouvre sur un extérieur soigné comprenant une grande piscine Avec Vue Sur La Campagne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Cette propriété rare séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère, d’un cadre de vie paisible et d’un fort potentiel locatif, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget – agent commercial indépendant. Surface : 244 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).