Maison à vendre, 105m², Hières-sur-Amby

Description

Maison récente avec piscine hors sol– 105 m² – Hières-sur-Amby Vous recherchez une maison récente, au calme, sans travaux et avec de belles prestations ? Venez découvrir cette maison construite en 2023, située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier, une pièce indépendante avec placard, pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing d’entrée ou espace de rangement, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et WC. La climatisation, située à proximité de l’escalier, permet de rafraîchir efficacement l’étage tout en apportant également de la fraîcheur en bas. Un rafraîchissement de sol au rez-de-chaussée vient compléter le confort en période estivale. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce aux grandes terrasses aménagées de chaque côté de la maison, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Le terrain clos de 501 m² dispose également d’une piscine hors-sol au sel et d’une pergola. Une dalle de 15 m², déjà réalisée, est prévue pour accueillir une cabane extérieure ou laisser libre cours à vos envies. Un garage motorisé entièrement aménagé avec buanderie et rangements, ainsi que deux places de stationnement extérieures, complètent le bien. La maison bénéficie également de moustiquaires sur toutes les fenêtres, d’un adoucisseur d’eau et d’une vidéosurveillance extérieure. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, offrant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, le tout dans un environnement calme et recherché. Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Merci aux agences et professionnels de l'immobilier de s'abstenir. Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergie primaire: 48kWh/m²/an Consommation énergie finale: 21kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnement compris).