Maison à vendre, 105m², Hesdin

Description

Maison 4 pièces 105 m² Charmante maison mitoyenne Au coeur de Hesdin La Forêt, cette maison mitoyenne, construite en 1774, vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec une surface habitable de 104,70 m², elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, un salon de 15 m² avec placards intégrés. Imaginez-Vous recevoir vos amis et famille, autour d'un bon repas préparé dans la cuisine dînatoire aménagée, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Accès sur la terrasse et le jardin. Les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche d'élégance et d'isolation. La salle de bains/douche, moderne est fonctionnelle, avec un accès au jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses vous offrent un cocon de tranquillité. Un dressing, un espace bureau. 2 greniers, accessibles par un escalier secondaire, offre des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou pour un futur aménagement. À l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter des beaux jours. Imaginez-Vous y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre, sans aucun vis à vis. Pour les commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants. La forêt est également à proximité pour vos promenades en famille. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique demeure. A vendre pour la somme de 114 450 €. Le prix net est de 105 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien soit 9 750€ de frais d'agence. Votre agence immobilière Charles Quint Immobilier Hesdin vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Charles Quint Immobilier Hesdin : Caroline Dufresne Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 1100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 570 € et 11 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :