Appartement à vendre, 52m², Seyssins

Description

Seyssins Village, Proche Pré Novel, au 91 avenue de Claix (résidence les hauts de Seyssins) livrée en 2017, spacieux T2 de 52m2 au 1er et avant dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard aménagé, un salon et cuisine aménagée... Voir plus Seyssins Village, Proche Pré Novel, au 91 avenue de Claix (résidence les hauts de Seyssins) livrée en 2017, spacieux T2 de 52m2 au 1er et avant dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard aménagé, un salon et cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte (emplacement pour lave vaisselle) de 27m2, un large balcon de 8m2 Plein Sud, une chambre de 12m2 avec vue agréable sur la vallée, un dégagement, une salle de bains avec meuble vasque de 5m2 avec emplacement pour Lave Linge et un wc séparé avec rangement. Prestations soignées : Normes Rt2012, double vitrage Bois, stores alu orientables, ventilation double flux, isolation extérieure... Accès rapide au centre ville de Grenoble (bus à proximité, correspondance tramway C au prisme aisée). Actuellement loué avec une fin de bail au 26 juin 2026 (congés délivré). Au sous-sol, en option, un double garage en largeur avec 2 portes formant 2 garages avec possibilité de monter un mur pour séparer (20 000 €) La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Pont-de-Claix l'Étoile et de la gare d'Échirolles, vous serez parfaitement connecté aux transports en commun. Une opportunité rare dans un quartier recherché, alliant confort et praticité. DPE Nouvelle Version Classe Énergie : B - Classe Climat : B Fourchette de consommation comprise entre 210 et 284 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Charges courantes annuelles (exercice 2024) : 2658,62 € (entr. Copro, chauffage collectif avec compteur, eau chaude et eau froide) dont 1801,42 € locatifs. Taxe foncière : 1705 € Nombre de lots : 47 principaux Pas de procédure en cours Voir moins