Appartement à vendre, 100m², Clichy-sous-Bois

Description

EXCLUSIVITÉ NATIMMO – CLICHY-SOUS-BOIS, LIMITE LE RAINCY COUP DE CŒUR POUR CE BIEN À L’ESPRIT LOFT, AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE! Amoureux des biens atypiques et des grands volumes, cette adresse est faite pour vous! Découvrez "MATEO" ce magnifique appartement en duplex de 100,6 m² loi Carrez, aménagé dans une ancienne imprimerie, lui conférant un cachet et un charme particulièrement rares. Avec ses 3 chambres, son jardin privatif de 249 m² et son grand garage, il offre tout le confort d’une maison au prix d’un appartement! DÈS L’ENTRÉE, VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES VOLUMES EXCEPTIONNELS! Le rez-de-chaussée dévoile un superbe espace de vie de plus de 55 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, rappelant les origines industrielles du bâtiment. Vous profiterez notamment d’un magnifique salon de 30 m² avec poêle à bois, ouvert directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La cuisine indépendante de 10 m² bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de l’extérieur! Ce niveau est complété par une superbe salle de bains récemment rénovée, équipée d’une baignoire et d’une douche, avec de magnifiques éclairages d’ambiance qui lui donnent des airs de salle de bains d’hôtel! Un WC indépendant complète l’ensemble. À L’ÉTAGE: CHARME ET CARACTÈRE! Accessible par un escalier agrémenté d’une verrière rappelant l’histoire du lieu, l’étage, réalisé sur dalle béton, dessert 3 chambres mansardées de 10, 11 et 13 m², ainsi que de nombreux espaces de rangement. UN EXTÉRIEUR RARE POUR UN APPARTEMENT! Le véritable atout de ce bien? Son jardin privatif de 249 m², sans vis-à-vis, avec sa terrasse et son accès indépendant depuis la rue. Un espace idéal pour les enfants, les repas en famille ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité! Vous bénéficierez également d’un grand garage de 26 m², permettant de stationner votre véhicule tout en aménageant un espace buanderie et atelier. UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AUX CHARGES MINIMES! Le bien fait partie d’une copropriété intimiste de seulement 3 appartements à l’esprit loft. Chaque logement dispose de son chauffage individuel au gaz et de son propre compteur d’eau. Les seules charges communes concernent l’assurance de l’immeuble, répartie entre les trois copropriétaires. NOTRE AVIS: Un bien véritablement coup de cœur, qui sort de l’ordinaire! Nous avons adoré ses volumes, son histoire et cette connexion permanente avec le jardin. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l’atypique, de beaux espaces et les avantages d’une maison, tout en conservant le budget d’un appartement! Une visite s’impose pour découvrir toute la personnalité de ce lieu. DPE: D NATIMMO .