Maison à vendre, 85m², La Brède

Description

Au cœur du centre‑ville, découvrez une maison neuve rare sur le secteur, offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Située dans une rue calme, elle permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace chaleureux et convivial. Le rez‑de‑chaussée propose une chambre et une salle d'eau Pmr, idéale pour une vie de plain‑pied. À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et d'une terrasse de 25 m² pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Construite selon la norme Rt 2020, la maison offre de très faibles consommations : climatisation réversible, ballon thermodynamique, isolation renforcée. Frais de notaire réduits. Un bien rare, prêt à vivre, dans l'une des adresses les plus recherchées de La Brède. Visites possibles immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°822 669 032 - Greffe de Bordeaux) Teresa Alves Entrepreneur Individuel - Réf.949477