Maison à vendre, 197m², Rives-du-Loir-en-Anjou

Description

Maison 8 pièces 197 m² Venez découvrir le charme de cette belle ancienne à 10 minutes seulement d'Angers tout en étant située à la campagne. Vous disposerez de beaux volumes avec une entrée de 20m², d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 57m², d'une grande salle de bains ave douche italienne et baignoire, d'un wc indépendant et d'une buanderie. De l'autre côté de l'entrée toujours au rez de chaussée un beau salon de plus de 20m², et une grande chambre avec dressing. A l'étage par un premier escalier desservant une grande chambre avec lavabo et wc (possibilité de 2e salle d'eau) et par un deuxième escalier un palier, Wc et deux chambres dont une avec dressing. En extérieur grande terrasse bois, dépendance à réhabiliter entièrement et un double garage avec portes automatisées. Le tout sur un peu plus de 1600m² de terrain. Ref T3005 Surface : 197 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :