Maison à vendre, 136m², Le Cellier

Description

À découvrir au Cellier, en plein bourg cette belle maison non mitoyenne d'environ 136m2, entièrement rénovée en 2016. Emplacement privilégié : écoles et commerces à 5min à pieds, gare à 10/15min à pieds. Située au calme d'une impasse, la maison offre un cadre de vie agréable avec 1500m2 de terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Véritable atout en période de fortes chaleurs, la maison est équipée d'une climatisation réversible Daikin . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 70m2 comprenant • une cuisine ouverte et équipée avec îlot central et nombreux rangements. • un espace salle à manger avec poêle à bois Lotus en fonte. • un agréable salon TV avec toit cathédrale, bibliothèque et mur en pierre. La maison dispose actuellement de 2 chambres( initialement 4), une de 16m² avec dressing (possibilité de rajouter une salle d'eau en récupérant le petit cellier de 2,85m² attendant), une autre de 11m² et d'un espace professionnel aménagé avec entrée indépendante, wc et point d'eau. Cet espace peut parfaitement convenir à une profession libérale, une activité indépendante ou du télétravail. Il est également possible de retrouver facilement la configuration initiale de 4 chambres en recréant une cloison entre les deux pièces servant pour l'activité pro. Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire et wc, d'un autre wc indépendant dans l'entrée, d'une buanderie de 8m2 attenant à la cuisine, d'un garage de 26m² avec mezzanine, ainsi de deux abris de jardin pour stationner des motos/vélos , du bois... Équipements et prestations : • climatisation réversible Daikin (2021) • Poêle à bois Lotus (2016) • Ballon d'eau chaude (2025) • Radiateurs à inertie dans les chambres (2025) • VMC • Volets roulants • Portail électrique • Eclairage extérieur automatique • Garage avec porte isolée en aluminium • Jardin clos et arboré • Terrasse • Exposition Est/ Sud-ouest • Terrain divisible et constructible Une maison familiale pleine de charme et de possibilités, à découvrir rapidement.