Maison à vendre, 450m², Pont-Saint-Esprit

Description

A lire ! Je ne répondrai pas au personne qui me demande de visiter ma maison.... ou qui ne prennent pas en compte qu'il y a des travaux à faire important. D'où le prix bas de l'immeuble. Non négociable, le prix affiché est au plus juste par rapport au potentiel du batiment. Fiche Immeuble disponible ainsi que des plans qui identifient les structures des futurs appartements. Immeuble à vendre avec un potentiel de 4 appartements à réaliser et validés par l'OPAH en terme de découpage. L'immeuble est vendu dans l'état il n'est absolument pas habitable. Surface des 4 appartements possibles : -> Logement Rdc = 65 m2 (1 chambre possible) -> Logement 1er Etage = 90 m2 ( 3 chambres Possibles) -> Au 2ème Etage 2 duplexes possibles de 2 à 3 chambres, respectivement 70 et 80 m² -> Les Communs permettent de desservir les futurs appartements -> Grandes Caves à exploiter Annonce pour investisseur en priorité. Ou possibilité de faire un appartement personnel et rénover les 3 autres au fur et à mesure. Possibilité de demander des aides mais obligation ensuite d'établir une convention Anah. Montant locatif possible en classique (Hors locations Meublées type Airbnb) : Entre 2400 et 3000 Euros par mois. La fourchette basse si vous conventionnez mais vous pouvez avoir des aides importantes.