Maison à vendre, 115m², Saint-Thibéry

Description

Votre agence David Immobilier vous propose sur la commune de Nézignan-l’Évêque cette superbe villa de plain-pied construite en 2024, développant plus de 115 m² habitables, aux prestations actuelles et parfaitement maîtrisées. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec WC indépendant et lave-mains ainsi qu’un dressing, avant d’accéder à une pièce de vie généreuse d’environ 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,60m, baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour les moments de convivialité. La maison offre une organisation intelligente avec deux espaces nuit distincts. Le premier, dédié aux parents, propose une suite confortable avec chambre, dressing indépendant et salle d’eau avec WC et doubles vasques. Le second espace, parfait pour les enfants ou les invités, comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Un garage avec belle hauteur sous plafond vient compléter l’ensemble, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours: une terrasse couverte, une piscine 2,5 x 6 m au chlore avec structure aluminium et ceinture béton, un jardin soigneusement paysagé, ainsi qu’un espace pétanque à l’arrière de la maison pour des moments de détente. Une villa clé en main, aux prestations modernes et à l’agencement optimisé, située dans un environnement recherché. A visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 680 €.