Maison à vendre, 116m², Comps

Description

-Comps- Villa 116M2- Dependance25m2- Terrain 530M2- PISCINE-Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien vous propose cette belle villa contemporaine de plain-pied avec piscine – Prestations soignées – Environnement calmeSituée à dans une rue résidentielle calme, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2014 développe environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux.La maison a bénéficié de nombreuses améliorations réalisées en 2024, permettant une installation immédiate sans travaux.Une belle pièce de vie lumineuseDès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie, composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout offrant un accès direct aux terrasses et aux extérieurs.Un bureau indépendant très lumineux ainsi qu’une buanderie viennent compléter les espaces de vie.Un espace nuit confortableLa partie nuit se compose de trois chambres, dont :Une suite parentale avec grand dressingDeux chambres avec rangements intégrésUne salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des Wc indépendants complètent cet espace.Garage et stationnementsGarage fermé de 35 m² avec mezzanine de 15 m² pour le stockageCour intérieure permettant de stationner au moins trois véhiculesPossibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans le garagePortail motorisé et porte de garage électriqueExtérieurs aménagés et faciles d’entretienLe terrain a été entièrement aménagé pour profiter des extérieurs avec un minimum d’entretien :Piscine creusée 6 x 3Terrasse en travertinTerrasse couverte avec cuisine d’étéGazon synthétiqueEspaces extérieurs paysagésConfort et équipementsClimatisation réversible (2 unités)Poêle à boisChauffage par radiateurs électriquesCuisine équipéeDeux systèmes d’alarmeMaison pouvant être vendue meubléeUn emplacement pratique100 m à pied des écoles maternelle et primaire, de la crèche et du city-stadeAccès direct à la voie verte reliant Beaucaire au Pont du Gard5 minutes de Beaucaire20 minutes de Nîmes, Avignon et Arles45 minutes des plages méditerranéennesInformations complémentairesBien situé hors zone inondableIdéal pour une famille ou résidence secondaireVisites sur rendez-vous, après validation d’une capacité de financement ou accord de principe bancaire.Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour toute information et visite, contactez votre conseiller, Monsieur Didi .